港区芝浦2丁目にあるインプレストタワー芝浦エアレジデンスは、田町駅や三田駅から徒歩8分程度の場所にある高級分譲タワーマンション賃貸です。
田町駅前の大規模再開発エリアである「エリア芝浦」の中にあり、安全性の高い免震構造にこだわったタワーマンションです。
それでは早速、インプレストタワー芝浦エアレジデンスの情報をチェックしていきましょう。
・インプレストタワー芝浦エアレジデンスの基本情報
■物件名
「IMPREST TOWER SHIBAURA AIR RESIDENCE」（インプレストタワー芝浦エアレジデンス）
■住所
東京都港区芝浦2-6-16
■階数
地上25階建、地下1階建
■総戸数
114戸
■築年月
2014年3月（平成26年）
■アクセス
JR山手線「田町駅」より徒歩8分
都営三田線「三田駅」より徒歩9分
ゆりかもめ 芝浦ふ頭駅」より徒歩9分
JR京浜東北線「田町駅」より徒歩8分
都営浅草線「三田駅」より徒歩9分
・インプレストタワー芝浦エアレジデンスの特徴
参照:https://www.property-bank.co.jp/
1、自然の豊かさを感じさせてくれる共用部
インプレストタワー芝浦エアレジデンスでは、エントランスに至るまでのアプローチ部分にたっぷりと植樹が施されており、季節の移ろいを目で確認することができます。
敷地内には公開空地としてオープンスペースが設けられ、都会に暮らしながら広々とした空気感を楽しむことができます。
エントランスを抜けるとコンシェルジュカウンターや談話スペースが設けられており、ハイグレードマンションならではのサービスが整っています。
2、ビューバスや角部屋など人気の高いお部屋が揃う
参照:http://kokyuchintai.tokyo.jp/
参照:https://www.property-bank.co.jp/
インプレストタワー芝浦エアレジデンスの住戸は約82%が角に位置しているため、ベイサイドのすばらしい景色を眺めながら、憧れの角部屋も手に入れることができます。
間取りは1LDKから3LDKまで揃っており、シングルからファミリーまで入居することができます。
標準的な2LDKのお部屋では、リビングダイニングとバスルームがそれぞれバルコニーに面した、ダブルバルコニーのお部屋をご用意。人気の高いビューバスに加え、2ヶ所のウォークインクローゼットなど、たっぷりとした収納スペースも確保されています。
各住戸については、以下の設備を標準装備しています。
■システムキッチン（ガス）
■TVモニター付インターホン
■ガスコンロ
■浄水器
■ディスポーザー
■人感センサー付玄関照明
■フローリング
■食器洗浄乾燥機（3LDKの住戸のみ）
■エアコン
■床暖房
■追い焚き
■浴室乾燥機
■ウォシュレット
■ミストサウナ
■BS・CS・CATV対応
タワー内には専用の宅配ボックス、駐車場・駐輪場。バイク置場を完備。さらにペットの飼育が可能となっており、散歩帰りに利用できる専用のペット足洗い場も用意されています。
3、24時間有人管理と安心の免震構造
インプレストタワー芝浦エアレジデンスでは、24時間管理システムに加えて共有部の防犯カメラ、オートロック、各住戸にはTVモニター付きインターホンとダブルロックキーを搭載。外からの侵入を防ぐ内廊下を設け、防犯性を高めています。
また、建物の全体には免震構造が施されており、非常時にも安心して過ごせるように、停電時の非常用電源となる「自家発電機室」、「簡易トイレ」「防災倉庫」などが整えられています。
・インプレストタワー芝浦エアレジデンスの周辺情報
交通アクセスは、JR田町駅を中心に開発された再開発エリアの中に位置しており、駅に近すぎず遠すぎない閑静な住宅街にあります。
タワーの目の前にはコンビニエンスストアが、さらに旧湾岸通り周辺には飲食店やスーパーマーケットが並び、お買い物に便利な立地となっています。田町駅東口種変には100円ショップやコンビニエンスストア、カフェなども揃っています。
教育施設としては、タワーから徒歩2分程度の場所に保育園が、田町駅周辺には中学校・高等学校のほか、大学のキャンパスも揃っています。
タワーの目の前にはバスが通っており、徒歩以外にバスでの移動も快適。さらに首都高速1号羽田線に近く、旧湾岸通りや都道316号線が利用できるなど、自家用車やタクシーでの移動もスムーズです。
タワーから徒歩5分以内には愛育病院や港区スポーツセンター、公園、緑地などが揃い、少年野球場などスポーツのための施設も揃っています。
・インプレストタワー芝浦エアレジデンスの賃貸・販売情報
【賃貸】
33.54㎡～71.97㎡ 165,000円～230,000円（管理費0円～10,000円）
・まとめ
インプレストタワー芝浦エアレジデンスは、再開発によって登場したハイグレードタイプのタワーマンションです。
全体の8割を占める角部屋や充実の室内設備、ビューバス、ペット飼育可能など、あらゆるニーズに応えてくれるサービスが魅力的です。
都会らしいロケーションにありながら、ベイサイドという貴重な立地も魅力の一つ。湾岸の景色と都会の景色を一度に楽しむことができます。
今も開発が進むタワー周辺では、スーパーマーケットや飲食店などが立ち並び、アクセス性と並んで利便性にも注目したいところです。
【インプレストタワー芝浦エアレジデンスの地図】